【住展房屋網/綜合報導】行政院會今通過房地合一稅2.0修法，將短期持有定義從2年拉長為5年。個人、法人持有2年內賣房課稅45%；持有超過2年、未逾5年課35%。全案將送立法院審議，草案上路時間將由行政院訂定。

行政院表示，交易預售屋及其坐落基地；交易持有股份（或出資額）過半數的營利事業的股份（或出資額），且該營利事業股權（或出資額）的價值50%以上是由境內的房地所構成者，皆納入房地合一課稅範圍。

另為防杜個人藉由設立營利事業短期買賣房地規避稅負，營利事業比照個人依持有期間，按差別稅率分開計稅合併申報。營利事業交易其興建房屋完成後第1次移轉的房屋及其坐落基地，依規定計算的房地交易課稅所得，仍併計營利事業所得額課稅，稅率為20%。

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